Jurahaus-Börse

Sanierungsbedürftige Jurahäuser

Monheim-Wittesheim

Anbieter: Leo Burkhard Natterholzer Straße 7 86653 Daiting Tel: 09091-2626

	Region:	Schwaben, Kreis Donau-Ries
	PLZ, Ort/Gemeinde, Straße:	86653 Monheim/ Wittesheim, Bachstraße 12
	Flurnummer:	Fl. Nr. 6, Gemarkung Wittesheim 6909
	Grundstücksfläche =(G) und bebaute Fläche =(W):	G= 1250 qm, W= 100 qm
	Eintrag in Denkmalliste:	ja Abbruchgenehmigung erteilt
	Voruntersuchungen:	Verformungsgerechte Bauaufnahme in Arbeit
	Preis-Vorstellung:	Ortsüblicher Grundstückspreis
	Angeboten seit:	Oktober 2011

	Objektbeschreibung
	Wohnstallhaus in Jurabauweise mit Kalkplattendach, eingeschossig mit Kniestock, giebelständig zur Straße, dendrochronologisch datiert 1733, 1926 profilgleich um ca. 3 m zur Rückseite verlängert. Außenabmesungen ca.10,5 x16 m, Erdgeschoss in Bruchsteinmauerwerk, Kniestock und Giebel in Fachwerkbauweise. Fachwerkhölzer überwiegend Eiche, Ausfachungen zu den Außenseiten in Bruchstein, im Inneren Flechtwerk. Raumaufteilung in etwa gleich große Stube/ Kammer zur Giebelseite und eine von der Traufseite zu betretende Diele. Von der Diele Abgang zu einem kleinen tonnengewölbten Keller. Im rückwärtigen Teil des Hauses Nebenräume und Stallung, letztere in der heutigen Form von 1926, wegen des Geländeanstiegs zur Rückseite bereits unter Geländeniveau, darüber ebenerdiger Ausgang vom Dachgeschoss. Ruhig gelegen an einer wenig befahrenen Straße, Rückseite unverbaut mit Blick auf eine kleine Kapelle. An das Wohnstallhaus über Eck angebaut große Scheune wohl aus der 1. H. 20. Jh., diese nicht denkmalgeschützt. Bauzustand des Wohnhauses durch Undichtigkeiten im Dach teils schlecht (Kappendecke über dem Stall bereits eingestürzt, zwischenzeitlich Teileinstruz des Stallbereichs) auch im Fachwerk lokale Schäden, Holzqualität jedoch großenteils einwandfrei (Eiche). Die Dachdeckung ist dringend erneuerungsbedürftig. Wie weit die Unterkonstruktion erneuert werden muss, ist nur durchn nähere Begutachtung abschätzbar.